Info
Seniko studio
Financije i gospodarstvo
06.09.2006. (Valentina Wiesner Mijić) Bum stambenih kredita: Rast veći od 200 posto
Svote rasta stambenih kredita vrtoglavo se povećavaju iz godine u godinu i premda je nominalna godišnja stopa rasta kredita poduzećima u lipnju ove godine prvi put premašila kredite stanovništvu, prednost su očito ostvarili u preostalom dijelu kreditnog portfelja

U kreditima stanovništvu, koji su dosegnuli 86,4 milijarde kuna, na stambene se odnosi 31,9 milijardi kuna, odnosno 36,9 posto, što je 3,6 posto ili 8,7 milijardi kuna više nego lani.

Švicarska revolucija
Zanimanje građana za stambene kredite ne samo da ne jenjava nego dobiva nov uzlet. Osim lakšom dostupnošću novca zbog nižih kamata i općenito liberalnijih uvjeta kreditiranja, banke ga objašnjavaju i većom ponudom novih nekretnina. Prije nekoliko godina kudikamo je manje banaka imalo u ponudi stambene kredite, kamate su im bile bezobrazne, a procedura ubitačna. Revoluciju je donijelo i uvođenje kredita vezanih uz švicarski franak. Unatoč tome što već nekoliko godina izazivaju polemike, u nekim se bankama njihov udio popeo i do 92 posto. Tečajni rizik, glavni termin oko kojeg se vrte rasprave vezane uz kredite s klauzulom u valutama nedovoljno poznatog "ponašanja", neke banke već pokušavaju anulirati, a kao jedno od rješenja pojavili su se kunski krediti koje je nedavno plasirao Volksbank.

Banke se posebno žestoko bore za te klijente jer je sigurnost hipoteke element koji stambene kredite svrstava u najmanje rizične, a dugoročnost otplate jamči im povrat kudikamo većih svota od posuđenih.

Privredna je banka tako svoj portfelj stambenjaka u prvoj polovici godine povećala čak 202,6 posto u usporedbi s istim razdobljem lani; Zagrebačka, koja je odobrila gotovo svaki drugi stambeni kredit, 127 posto, a OTP banka 102 posto. Premda kod njih nije troznamenkast, rasta se ne trebaju posramiti ni druge banke. Više od 50 posto portfelja kredita građanima u Zabi odnosi se na stambene kredite, a gotovo njih 80 posto vezano je uz euro, dok se u PBZ-u na stambenjake odnosi 32 posto kredita. Od ukupnog portfelja PBZ-a 17 posto stambenih kredita vezano je uz švicarski franak, no bitno drukčiju politiku imaju ovogodišnji plasmani od kojih se 75 posto odnosi na tu valutu, koju najviše voli Hypo Alpe-Adria banka, gdje čine čak 92 posto portfelja u 2006. godini te 59 posto ukupnog portfelja.

Hypo drži najveći udio
Hypo drži i najveći udio stambenih kredita u kreditima građanstvu čak 70,3 posto. U Zabi napominju i da se broj stambenih kredita koji uključuju jamce kao instrument osiguranja smanjio sa 75 na devet posto, dok je kod 65 posto novih stambenih kredita zalog na nekretninu jedini instrument osiguranja.

Volumen odobrenih stambenih kredita u Erste & Steiermärkische banku povećao se u prvom polugodištu 45 posto, sa 555 milijuna kuna u istom razdoblju lani na 805 milijuna kuna. Čak ih je 80 posto vezano uz franak. Drže oko deset posto tržišta.
U Raiffeisenbank Austriji polugodišnji porast u odnosu na usporedno lanjsko razdoblje iznosi oko 29 posto, udio ovogodišnjih stambenjaka u švicarcima 70 posto, a udio u ukupnom portfelju 28 posto. Splitska banka bilježi porast od 23,9 posto, 85 posto udjela kredita u francima, a ostatak u eurima. U OTP-u su klijenti uz švicarski franak ove godine vezali 74 posto kredita, a u ukupnom portfelju oko 35 posto.

Izvor: Vecernji.net

Povezani članci
25.09.14 Vijesti
Vlada: Krediti za poduzetnike i obrtnike uz tri posto kamata
10.12.12 Financije i gospodarstvo
EBRD i Erste banka potpisali ugovor o kreditu od 40 milijuna eura
24.10.12 Financije i gospodarstvo
Zamrlo kreditiranje tvrtki
07.09.12 Financije i gospodarstvo
Godišnji nominalni rast ukupnih kredita u srpnju 2,4%
09.07.12 Financije i gospodarstvo
RBA analitičari: Ove godine bez snažnijeg porasta kreditiranja
18.06.12 Financije i gospodarstvo
Krediti stagniraju, depoziti padaju
24.05.12 Financije i gospodarstvo
NL: Banke krenule u rasprodaju stanova
26.01.12 Financije i gospodarstvo
I Hypo banka povisila kamate na štednju
15.11.11 Financije i gospodarstvo
RBA Analize: Stambeni krediti porasli 6,5 posto
07.09.11 Financije i gospodarstvo
RBA: Krediti u godinu dana porasli 7 posto
03.08.11 Financije i gospodarstvo
HNB: Ukupni krediti banaka 281,6 mlrd kuna
12.07.11 Financije i gospodarstvo
RBA: Ukupni krediti na kraju svibnja 283,6 mlrd kuna
09.05.11 Financije i gospodarstvo
RBA: Ukupni krediti u veljači porasli 8,4 posto
28.04.11 Financije i gospodarstvo
Zaba snižava kamate na postojeće stambene kredite
22.04.11 Financije i gospodarstvo
PBZ nudi stambeni kredit uz subvenciju
06.04.11 Financije i gospodarstvo
Krenule ponude za subvencionirane stambene kredite
31.03.11 Financije i gospodarstvo
Erste i RBA snižavaju kamate na nove stambene kredite
18.03.11 Financije i gospodarstvo
I HPB snižava kamate na stambene kredite
11.03.11 Financije i gospodarstvo
U Zabi nova akcijska prodaja stanova, PBZ snižava kamate na stambene kredite
04.02.11 Financije i gospodarstvo
RBA analize: Ukupni krediti 272,9 mlrd kuna na kraju 2010.
16.09.10 Financije i gospodarstvo
Hrvati u kreditnom očaju: Švicarski franak podivljao, vrijedi kao i dolar
16.09.10 Financije i gospodarstvo
Krediti stvarno rastu
02.09.10 Financije i gospodarstvo
Krediti poduzećima u sedam mjeseci porasli 5 mlrd kuna
16.08.10 Financije i gospodarstvo
Erste snizila kamate na stambene kredite
24.05.10 Financije i gospodarstvo
Zaba do svibnja odobrila pola milijarde kuna stambenih kredita
13.05.10 Financije i gospodarstvo
Raiffeisen Consulting: Rast kreditiranja poduzeća u 2010.
02.04.10 Financije i gospodarstvo
Krediti manji za 2,2 milijade kuna u prva dva mjeseca 2010.
11.02.10 Financije i gospodarstvo
HPB: 300 mil. kuna za stambeno kreditiranje
09.02.10 Financije i gospodarstvo
Zagrebačka banka snižava kamate na stambene kredite
02.12.09 Financije i gospodarstvo
Magazin Banka: Zaba i Erste najviše kreditirali, PBZ i RBA se povukli
01.12.09 Financije i gospodarstvo
Krediti samo u listopadu pali za 2,4 mlrd kuna
01.09.09 Financije i gospodarstvo
Banke se ohrabrile: U srpnju 337 mil. kuna kredita građanima
13.05.09 Financije i gospodarstvo
I HPB nudi povoljniju kupnju stanova
26.04.09 Financije i gospodarstvo
MMF udvostručje sredstva za kreditiranje i ublažava uvjete
01.04.09 Financije i gospodarstvo
Krediti: Državi najviše, građanima najmanje, poduzećima 2 mlrd kn
30.03.09 Financije i gospodarstvo
Usporeni krediti
18.03.09 Financije i gospodarstvo
Sabor o odgodi otplate kredita
09.03.09 Financije i gospodarstvo
RBA uvodi preokret na tržište nekretnina
23.01.09 Financije i gospodarstvo
Apel bankara: Ukinite nam limite na kredite
08.01.09 Financije i gospodarstvo
Sve očitije usporavanje kredita građanima
02.01.09 Financije i gospodarstvo
Godišnja stopa rasta stambenih kredita pala na 12,1 posto
05.12.08 Vijesti
Svaki Hrvat bankama duguje 27 tisuća kuna
23.10.08 Financije i gospodarstvo
Erste: Neće biti ograničavanja kreditiranja u regiji
17.10.08 Financije i gospodarstvo
Blagi pad potražnje za kreditima
13.10.08 Financije i gospodarstvo
Usporava se rast stope kreditiranja
07.10.08 Financije i gospodarstvo
Krediti banaka do rujna porasli za 7 posto
29.09.08 Financije i gospodarstvo
Rohatinski: Naše banke neizravno osjećaju svjetsku krizu
02.09.08 Financije i gospodarstvo
Najbrže rastu kartični krediti, za 26 posto
31.07.08 Financije i gospodarstvo
Građani nastavljaju urednu otplatu kredita
17.07.08 Financije i gospodarstvo
Krediti građanima rasli za 15 posto, a poduzećima za 7 posto
11.07.08 Financije i gospodarstvo
U pet mjeseci 2,3 milijarde kuna stambenih kredita
08.05.08 Financije i gospodarstvo
Polančec: HNB otežava položaj gospodarstva destimulirajućim kamatnim stopama
28.04.08 Financije i gospodarstvo
Nastavak rasta kredita stanovništvu
01.04.08 Financije i gospodarstvo
Magazin Banka: Porast rizičnih kredita
27.03.08 Financije i gospodarstvo
Krediti u veljači veći za 2,5 milijardi kuna
14.03.08 Financije i gospodarstvo
Erste: Niže kamate na kredite u eurima, više na 'švicarce'
10.03.08 Financije i gospodarstvo
Pad ukupnih plasmana banaka u siječnju
07.03.08 Financije i gospodarstvo
Nastavlja se usporavanje stope rasta kredita
06.03.08 Financije i gospodarstvo
HUB Analize: Smanjenje kredita usporava rast BDP-a
03.03.08 Financije i gospodarstvo
HNB: Usporeni plasmani banaka
05.02.08 Financije i gospodarstvo
Bitno usporena godišnja stopa rasta kredita
01.02.08 Financije i gospodarstvo
Ministar financija Šuker s bankarima
31.01.08 Financije i gospodarstvo
RBA podiže kamate na kredite i štednju
29.01.08 Financije i gospodarstvo
Zagrebačka banka podiže kamatne stope
24.01.08 Vijesti iz regije
Stambeni krediti u Srbiji premašili milijardu eura
23.01.08 Financije i gospodarstvo
PBZ diže kamate na stambene i auto kredite
22.01.08 Financije i gospodarstvo
Sve veći udio stanovništva s otplatom stambenog kredita
21.01.08 Šira regija
Stambene štedionice u Češkoj povećale kreditiranje za 40 posto
18.01.08 Financije i gospodarstvo
Kamatne stope na kunske kredite u padu, na one s valutnom klauzulom u porastu
10.01.08 Financije i gospodarstvo
U 11 mjeseci iznos odobrenih kredita porastao za 24 mlrd kuna
07.01.08 Financije i gospodarstvo
Daljnje usporavanje stope rasta kredita banaka
10.12.07 Financije i gospodarstvo
Krediti banaka 210,6 milijardi kuna
05.12.07 Financije i gospodarstvo
Istraživanje Banke: Fond menadžeri očekuju konsolidaciju tržišta
19.11.07 Financije i gospodarstvo
Ukupni plasmani banaka 202,3 mlrd eura
16.11.07 Financije i gospodarstvo
Usporavanje stope rasta kredita
29.10.07 Financije i gospodarstvo
Devetomjesečna dobit banaka porasla 18%
22.10.07 Financije i gospodarstvo
Krediti banaka veći od 210 milijardi kuna
04.10.07 Financije i gospodarstvo
Banke dobro pokrile loše kredite
01.10.07 Financije i gospodarstvo
HUB: Hrvatska ima umjeren i zdrav kreditni rast
04.09.07 Financije i gospodarstvo
Loši krediti: 11% hipotekarnih, 1,7% stambenih i 3,2% auto-kredita
03.09.07 Financije i gospodarstvo
Kod kartičnih kredita najveće pogoršanje naplativosti
06.08.07 Financije i gospodarstvo
Krediti banaka na kraju lipnja 207 milijardi kuna
26.07.07 Financije i gospodarstvo
I ZABA najavljuje povećanje kamata na kredite u CHF
23.07.07 Financije i gospodarstvo
PBZ povećava kamatne stope na kredite u «švicarcima»
10.07.07 Financije i gospodarstvo
Krediti stanovništvu prestigli depozite građana u bankama
04.07.07 Financije i gospodarstvo
Krediti banaka krajem svibnja 202,6 milijardi kuna
23.06.07 Financije i gospodarstvo
PBZ smanjila kamate i povećala naknade
11.06.07 Financije i gospodarstvo
HNB zaoštrava limite za rast kredita
15.05.07 Financije i gospodarstvo
HUB: kamatne stope u Hrvatskoj niže nego u pet zemalja eurozone
04.05.07 Vijesti
PSŠ: 15.000 novih ugovora o stambenoj štednji u 2007.
27.04.07 Financije i gospodarstvo
Banke od 2. svibnja počinju koristiti Kreditni registar
05.04.07 Financije i gospodarstvo
Bankari očekuju daljnji rast stambenih kredita
04.04.07 Financije i gospodarstvo
Poskupjet će krediti koji u Europi imaju više kamate nego u Hrvatskoj
20.03.07 Financije i gospodarstvo
Novi krediti PBZ-a: kunski stambeni krediti, kunski gotovinski i krediti za plovila
26.02.07 Financije i gospodarstvo
Kamatna stopa na dugoročne kredite stanovništvu na najnižoj ikad zabilježenoj razini
03.02.07 Financije i gospodarstvo
Rast kredita banaka 23 posto
03.02.07 Financije i gospodarstvo
Prka: Bankarstvo se više ne može razvijati na depozitima i kreditima
17.01.07 Financije i gospodarstvo
Plasmani banaka u prosincu 2006. godine porasli za oko 5,5 mlrd kuna
06.01.07 Financije i gospodarstvo
U pripremi zakon o kartičarskom poslovanju
03.01.07 Financije i gospodarstvo
Aktiva banaka dosegnula 300 mlrd kuna
06.12.06 Financije i gospodarstvo
Krajem listopada ukupni krediti 184,12 milijarde kuna
14.11.06 Financije i gospodarstvo
Nastavak rasta kredita
14.11.06 Trgovina na veliko
ZABA, POBA te BSD nude kredite za dionice INA-e
22.10.06 Financije i gospodarstvo
Padaju kamate na stambene kredite
20.10.06 Financije i gospodarstvo
HAMAG-ove garancije za poduzetničke kredite Raiffeisenbank
11.10.06 Financije i gospodarstvo
Nastavak rasta kredita
10.10.06 Financije i gospodarstvo
Zakon o sekuritizaciji u Saboru početkom iduće godine
06.10.06 Financije i gospodarstvo
Na kraju kolovoza ukupni krediti dosegli 178,9 milijardi kuna
24.09.06 Financije i gospodarstvo
RBA uveo Flexi stambene kredite
18.09.06 Financije i gospodarstvo
Godišnja stopa rasta kredita tvrtkama 24,8 posto, stanovništvu 23,7 posto
16.09.06 Financije i gospodarstvo
Euro na 7,43, rata kredita viša i 100 kuna
15.09.06 Financije i gospodarstvo
Na kraju srpnja ukupni krediti iznosili 176,4 milijardi kuna
26.08.06 Financije i gospodarstvo
Krediti u »švicarcima« neće poskupjeti
26.08.06 Financije i gospodarstvo
Krediti će poskupjeti i u eurima i francima
24.08.06 Financije i gospodarstvo
Kreditna zaduženost stanovništva 36 posto BDP-a
09.08.06 Vijesti
Snažan rast kreditne aktivnosti banaka
   
 
 
Tražilica
 
 
Newsletter

Želite li primati
gospodarske novosti
na Vaš e-mail?
Prijavite se odmah!

E-mail:
Anketa