Suvremena.hr - - Građani EU dobili neograničeno pravo stjecanja nekretnina

Financije i gospodarstvo

02.02.2009. Građani EU dobili neograničeno pravo stjecanja nekretnina

Liberalizacijom tržišta nekretnina ne očekuje se značajniji rast potražnje, pa tako niti rast cijena nekretnina na domaćem tržištu

Temeljem Sporazuma o stabilizaciji i pridruživanju EU, na snagu je stupila odredba prema kojoj su građani Unije izjednačeni u pravu na stjecanje nekretnina u Hrvatskoj.

Liberalizacija tržišta nekretnina koja vrijedi od jučer (prvog dana veljače) znači da je slobodna kupnja nekretnina omogućena svim državljanima članica EU bez ikakvih ograničenja.

Iako se donedavno vjerovalo da će liberalizacija i potražnja stranih državljana dodatno podići cijene
nekretnina, posebno one na području jadranske obale, utjecaj svjetske financijske krize i krize na njihovim domicilnim tržištima nekretnina značajno će smanjiti i potražnju stranih državljana, procjenjuju analitičari RBA.

K tome, činjenica je da s gotovo svim zemljama članicama EU, u kojima i postoji najveći interes za kupnjom nekretnina, Hrvatska već ima potpisan sporazum o reciprocitetu te svi državljani članica EU, izuzev Rumunjske, Češke i Malte, mogu već kupovati nekretnine na području RH.

Sporazum o reciprocitetu podrazumijeva da strani državljani imaju pravo kupovati nekretnine u Hrvatskoj pod istim uvjetima po kojima državljani RH mogu kupovati nekretnine u njihovim zemljama.

To znači da, unatoč liberalizaciji tržišta nekretnina, ne možemo očekivati značajniji rast potražnje, pa tako niti rast cijena nekretnina uzrokovan otvaranjem tržišta, zaključuju analitičari RBA. (Bankamagazin)

Povezani članci

	21.07.15 Financije i gospodarstvo Tržište nekretnina bez izraženijih znakova oporavka

	06.05.13 Financije i gospodarstvo Cijene nekretnina u Hrvatskoj u travnju 4,8 posto niže

	28.03.12 Financije i gospodarstvo Pad cijena stanova u drugom polugodištu, rast u cijeloj 2011.

	08.02.12 Financije i gospodarstvo Cijene nekretnina padat će još najmanje godinu dana

	02.01.12 Financije i gospodarstvo CentarNekretnina: Pad traženih cijena u Zagrebu, rast na Jadranu

	29.12.11 Financije i gospodarstvo VL: U 2012. stanovi u Zagrebu jeftiniji za 10 posto

	14.10.11 Vijesti Započeo 16. Forum poslovanja nekretninama HGK

	28.09.11 Financije i gospodarstvo Cijene nekretnina u Zagrebu niže nego 2006.

	23.09.11 Financije i gospodarstvo U šest mjeseci u Zagrebu izgrađena samo 333 stana

	30.08.11 Financije i gospodarstvo Cijene kuća u Hrvatskoj na godišnjoj razini pale 4,4 posto

	14.04.11 Seminari, konferencije Očekuje se oporavak tržišta nekretnina

	02.09.10 Financije i gospodarstvo Vlada prodaje 3000 stanova za manje od 1000 €/m2

	29.07.10 Financije i gospodarstvo Pad cijena nekretnina i dalje minimalan

	23.07.10 Financije i gospodarstvo HNB: Nastavlja se pritisak na pad cijena stambenih nekretnina

	20.05.10 Financije i gospodarstvo Zagrebačka stanogradnja u prvom kvartalu pala 60 posto

	25.02.10 Financije i gospodarstvo Državni zajam za stanove s cijenom do 1.968 eura po kvadratu

	19.02.10 Vijesti iz regije Slom građevinara u regiji

	05.02.10 Financije i gospodarstvo HPB i Erste: Cijene stanova padat će i u 2010.

	28.01.10 Financije i gospodarstvo CentarNekretnina: Pad traženih cijena na godišnjoj razini 5,2 posto

	29.09.09 Financije i gospodarstvo U Zagrebu broj stanova u gradnji pao 34 posto

	01.06.09 Financije i gospodarstvo Na Jadranu nekretnine sve skuplje

	29.05.09 Financije i gospodarstvo U Dubrovniku cijene nekretnina pale 8,9 posto

	26.05.09 Financije i gospodarstvo Stanovi osam puta skuplji od građevinskih zemljišta

	31.03.09 Financije i gospodarstvo Nastavlja se pad traženih cijena nekretnina u Zagrebu

	30.03.09 Financije i gospodarstvo Loša klima za investicije u turističke objekte

	16.03.09 Financije i gospodarstvo I HAAB se uključila u akciju povoljnijijih kredita za stanove

	12.03.09 Financije i gospodarstvo Nakon RBA i druge banke potiču kupnju stanova

	09.03.09 Financije i gospodarstvo RBA uvodi preokret na tržište nekretnina

	02.03.09 Statistika Blagi pad cijena nekretnina u veljači

	27.02.09 Financije i gospodarstvo RBA snizila kamatu stambenih kredita i cijene stanova

	02.02.09 Financije i gospodarstvo Blagi pad cijena nekretnina u Zagrebu

	28.01.09 Financije i gospodarstvo Crni scenarij: Pad cijena nekretnina do 40 posto

	28.01.09 Vijesti MojPosao: Zbog malih primanja teško do stana

	16.12.08 Vijesti Developeri očekuju rast cijena stanova u 2009. godini

	05.12.08 Financije i gospodarstvo Liberalizacija tržišta nekretnina bez rasta cijena

	12.11.08 Financije i gospodarstvo Pad potražnje za nekretninama tek slijedi

	10.11.08 Trgovina na veliko Na tržištu stanova veća ponuda od potražnje

	03.11.08 Financije i gospodarstvo Cijene nekretnina u Europi pale i do 70 posto

	21.10.08 Financije i gospodarstvo U Zagrebu 45 posto više izgrađenih stanova

	20.10.08 Trgovina na veliko Cijene nekretnina mogle bi pasti i više od 20 posto

	01.10.08 Financije i gospodarstvo Tijekom 2007. završena gradnja 10.561 zgrade i 25.609 stanova

	01.09.08 Trgovina na veliko Lagani rast cijena nekretnina u Zagrebu i na Jadranu

	21.07.08 Trgovina na veliko Stranci od 2009. bez ograničenja do nekretnina

	16.07.08 Korisne informacije Cijene nekretnina u deset godina porasle 85,9 posto

	30.06.08 Financije i gospodarstvo Zagreb: U prvom tromjesečju dovršeno 1.080 stanova

	13.06.08 Vijesti SSSH i HUZP traže odgodu poskupljenja struje do kraja 2008.

	05.06.08 Financije i gospodarstvo Stanogradnja u Zagrebu

	24.04.08 Financije i gospodarstvo GoHome ulaganjem slovenskog fonda Poteza širi se na tržišta zemalja EU

	15.04.08 Financije i gospodarstvo HNB: Sporiji rast cijena nekretnina

	25.03.08 Trgovina na veliko Pad prodaje i stagnacija cijena na tržištu stanova

	06.03.08 Financije i gospodarstvo CentarNekretnina: Kraj rastu cijena nekretnina

	04.03.08 Financije i gospodarstvo Prosječna tražena cijena kvadrata stana u veljači 2.130 eura

	11.02.08 Financije i gospodarstvo Očekuje se stabilizacija cijena nekretnina

	05.02.08 Financije i gospodarstvo Centar nekretnina: Minimalni rast cijena

	23.01.08 Vijesti Polančec očekuje pad nekih cijena

	22.01.08 Financije i gospodarstvo Sve veći udio stanovništva s otplatom stambenog kredita

	14.01.08 Vijesti Polančec: Vlada će analizirati rast cijena

	10.01.08 Neprehrambeni proizvodi Rast traženih cijena nekretnina od 5,4 posto na godišnjoj razini

	07.01.08 Vijesti Zbog poskupljenja SSSH najavio prosvjed

	05.12.07 Vijesti iz svijeta Cijene nekretnina u Velikoj Britaniji pale treći mjesec za redom

	23.10.07 Vijesti iz svijeta Kuće u Bukureštu skuplje nego na francuskoj rivijeri

	18.10.07 Neprehrambeni proizvodi Stan od 60m2 u Zagrebu u godinu dana poskupio za 100 tisuća kuna

	16.10.07 Vijesti iz svijeta Analitičari predviđaju hlađenje tržišta nekretnina u poljskim gradovima

	04.10.07 Statistika U 2006. godini završena gradnja 10.897 zgrada i 22.121 stana

	04.10.07 Trgovina na malo U kolovozu rast cijena na malo i troškova života u Zagrebu

	11.07.07 Trgovina na veliko Provizija do šest posto za prodaju nekretnina

	28.06.07 Trgovina na veliko Vlada: Manja cijena stanova na područjima od posebne državne skrbi

	14.06.07 Statistika Godišnja inflacija u svibnju 2,2 posto

	09.05.07 Vijesti Vlada: za kuće do 400 kvadrata samo rješenje o uvjetima građenja

	04.04.07 Trgovina na veliko Hrvatska: kvadrat novog stana prosječnih 10.920 kuna

	19.10.06 Trgovina na veliko Hrvatska: kvadrat stana u prvom polugodištu prosječnih 10.629 kuna

	18.10.06 Trgovina na veliko InfoNekretnine: nastavljen rast cijena nekretnina

	05.10.06 Trgovina na veliko U četiri mjeseca nekretnine skuplje 6,7 posto