16.04.2012.
DZS: Nastavljen pad izdanih odobrenja za građenje
U Hrvatskoj je u veljači ove godine izdano 630 odobrenja za građenje, što je 14,8 posto manje nego u veljači 2011. godine, objavio je Državni zavod za statistiku
Ukupno su u prva dva mjeseca ove godine izdana 1.222 odobrenja za građenje, a ukupan broj izdanih odobrenja za građenje u razdoblju od siječnja do veljače 2012. u usporedbi s istim razdobljem prošle godine manji je za 14,5 posto.
Za zgrade je u drugom ovogodišnjem mjesecu izdano 527 odobrenja za građenje, a za ostale građevine 103.
Ukupna vrijednost radova predviđenih odobrenjima za građenje izdanim u veljači ove godine iznosi 1,3 milijarde kuna.
Od toga se 847,4 milijuna kuna odnosi na radove na zgradama, dok su radovi na ostalim građevinama vrijedni 487,1 milijun kuna.
Prema vrsti građenja, u veljači je najviše odobrenja za građenje izdano za novogradnju - 514, a za rekonstrukcije 116 odobrenje.
Prema dozvolama za građenje izdanim u veljači predviđena je gradnja 1.088 stanova, što je za 25 stanova ili 2,3 posto više nego prema odobrenjima iz veljači 2011. godine.
Obujam građevinskih radova kontinuirano smanjuje još od sredine 2008. godine i pojave globalne gospodarske krize. Osnovna su obilježja slaba potražnja za nekretninama, značajno usporavanje investicijske aktivnosti te izostanak novih infrastrukturnih projekata koje financira država, navodi se u Sektorskim analizama koje zajednički izdaju Ekonomski institut, Zagreb, i časopis Banka.
Pad stanogradnje posljedica je smanjene potražnje na tržištu nekretnina. Na tržištu je sve više novih neprodanih stanova - prema procjenama Ministarstva graditeljstva i prostornog uređenja ima ih oko 10.000, navodi se u Sektorskim analizama.
Problem neprodanih stanova je i kvaliteta, u smislu rasporeda prostorija, kvalitete gradnje i lokacije, dok im je cijena slična onoj kvalitetnijih stanova. Naime, u vrijeme ekspanzije u građevinarstvu, kada su krediti postali dostupniji i kada je nedostajalo više stanova nego danas, stanovi su se prodavali po značajno nižim kriterijima.
Međutim, sada kad je potražnja za stanovima oslabila i kad je pregovaračka moć kupaca veća zbog većeg izbora, odnosno većeg broja završenih, a neprodanih projekata, veću šansu za prodaju imaju kvalitetni stanovi uz pristupačne cijene, zaključuju analitičari Ekonomskog instituta. (Bankamagazin)
|
|
 |
|