Suvremena.hr - - U komercijalne nekretnine lani uloženo 177,5 mil. eura

Facebook Twitter LinkedIn Google+ RSS

Međunarodno poslovanje

Trgovina

Robe

Edukacija

Potrošači

O marketingu

Info

Naslovnica

Naslovnica >> Info >> Financije i gospodarstvo

Utorak, 23.04.2024

Info

Carine

Inspekcijske službe

Ekologija

Korisne informacije

Karijere

Financije i gospodarstvo

Sajmovi i izložbe

Zaposlenost / plaće

Korisni linkovi

Osiguranja

Statistika

Zdravlje

Vijesti iz svijeta

DOP

Vijesti iz regije

Seniko studio

Kontakt

Oglašavanje

Časopis

O nama

Impressum

Financije i gospodarstvo

23.03.2012. U komercijalne nekretnine lani uloženo 177,5 mil. eura

Završetak pregovora o ulasku Hrvatske u punopravno članstvo u EU pobudio je dodatan interes ulagača za komercijalne nekretnine u našoj zemlji, u koje je lani uloženo 177,5 milijuna eura.

Kako je na prezentaciji stanja hrvatskog nekretninskog tržišta u srijedu u Zagrebu kazala Vedrana Likan, direketorica Colliers Internationala, sada se za ulaganje zanimaju i ulagači iz SAD-a, Belgije i Kine.

"U zadnjih šest mjeseci zamjetan je veliki interes investitora u nekretne, no što ne mora nužno značiti da će se svi projekti i ostvariti. Najviše interesa ima za poslovne prostore, no nije zanemariv niti onaj u sektoru trgovačkih centara i turizma", tvrdi Likan.

U Colliersu pojašnjavaju da je računanje zasićenosti tržišta principom "kvadrata po glavi stanovnika" prepovršno da bi dalo pravu sliku situacije.

"Činjenica je da se grade, i gradit će se, novi poslovni prostori te trgovački centri. Situacija na tržištu se mijenja pa uvjete određuju sklonosti potrošača i klijenata. Dok će neke tvrtke uvijek željeti imati svoje poslovne prostore u najkvalitetnijem i najnovijem objektu u ponudi, neki stariji projekti će se repozicionirati i pronaći novu nišu na tržištu", analizira Renata Suša, direktorica Odjela investicijskog savjetovanja i procjene vrijednosti nekretnina u Colliersu.

Vedrana Likan i Renata Suša, Colliers International/PXL

Likan i Suša procjenjuju da će u narednom razdoblju u trendu biti projekti koji pružaju višu kvalitetu ponude i dodanu vrijednost za korisnike, a ne kao do sada da se vrijednost mjeri samo kvadratima ili brojem lokala.

Očekuje se da će se i većina nezavršenih projekata redefinirati prema novim zahtjevima tržišta. Kao primjer navode projekte poljskog GTC-a te austrijskog M2 koji su zaustavili radove na svojim trgovačko-poslovnim centrima koji će biti površinski znatno manji nego što je to bilo prvotno planirano.

Trendovi pokazuju i da banke više nisu spremne financirati projekte bez predzakupa. Analiza Colliersa kaže da u Zagrebu na tržištu trenutno postoji 719.000 četvornih metara uredskog poslovnog prostora.

Očekuje se da će se ove godine ta brojka povećati za 40.000 kvadrata, a tijekom 2013. za dodatnih 86.000 kvadrata. Prosječna cijena najma četvornog metra kretala se oko 15 eura, a u ovoj godini očekuje se pad cijene najma za približno pet posto. (Poslovni dnevnik)

Povezani članci

	21.07.15 Financije i gospodarstvo Tržište nekretnina bez izraženijih znakova oporavka

	09.11.12 Vijesti U HGK održan forum poslovanja nekretninama

	12.10.12 Seminari, konferencije "Hrvatska za razvoj zelene ekonomije treba bolje koristiti novac iz EU fondova"

	17.09.12 Financije i gospodarstvo Svjetski tjedan zelene gradnje: U Hrvatskoj te postavke slijede 2 od 3 projekta

	25.05.12 Tvrtke i tržišta Orco zaključio prvo tromjesečje s dobiti

	14.05.12 Tvrtke i tržišta GTC ponovno posluje pozitivno

	24.04.12 Vijesti iz svijeta FT proglasio Trigranit developerom godine

	19.04.12 Sajmovi i izložbe Rexpo: Jadranska regija atraktivna ulagačka destinacija

	18.04.12 Sajmovi i izložbe Savjet za zelenu gradnju u Hrvatskoj i partneri na sajmu REXPO

	12.04.12 Izravna strana ulaganja Projekt Zračne luke Zagreb predstavit će se na sajmu REXPO

	03.04.12 Financije i gospodarstvo Colliers očekuje povećanje investicija na tržištu nekretnina

	20.03.12 Seminari, konferencije Uskoro osma godišnja međunarodna konferencija o hrvatskom tržištu nekretnina

	15.03.12 Seminari, konferencije Konferencija o hrvatskom tržištu nekretnina sredinom travnja u Zagrebu

	08.02.12 Financije i gospodarstvo Cijene nekretnina padat će još najmanje godinu dana

	26.01.12 Promocije Ilumipad - plod hrvatske inovacije

	14.10.11 Vijesti Započeo 16. Forum poslovanja nekretninama HGK

	02.09.11 Seminari, konferencije Konferencija o razvoju komercijalnih nekretnina 21. i 22. rujna u Zagrebu

	04.03.11 Vijesti iz svijeta GTC najbolji developer u 2010. godini

	12.11.10 Trgovina na malo Zadarska Supernova ipak otvorena

	14.10.10 Trgovina na malo Avenue Mall u Osijeku pred završetkom

	13.10.09 Financije i gospodarstvo EBRD razmatra zajam GTC-u za Avenue Mall Osijek

	12.05.09 Trgovina na malo U Slavonskom Brodu počinje gradnja Vendi Parka

	29.01.09 Trgovina na malo Slavonski Brod: Trgovački centar Supernova proširuje ponudu

	17.12.08 Trgovina na malo U svibnju otvorenje Supernova trgovačkog centra u Varaždinu

	07.04.08 Trgovina na malo GTC ulaže 40 milijuna eura u Avenue Mall Osijek

	27.11.07 Neprehrambeni proizvodi Stabilizirane cijene najma novih ureda u Zagrebu

	18.09.07 Trgovina na malo U trgovački centar Mandi uloženo 30 milijuna eura

	29.08.07 Trgovina na malo Otvoren trgovački centar Avenue Mall

	06.04.07 Karijere Tomislav Perović novi Managing Director u tvrtki Colliers International Hrvatska

	01.02.07 Izravna strana ulaganja GTC Grupa najavljuje nove projekte u Zagrebu i na Jadranu

Tražilica

	Upiši pojam

Newsletter

Želite li primati
gospodarske novosti
na Vaš e-mail?
Prijavite se odmah!

E-mail:

Anketa

	Hoće li 2016. godina napokon biti bolja?
		1. Svakako će biti bolja!
		2. Ne očekujem veće pozitivne pomake.
		3. Ne vjerujem da će biti bolja.