|
|
 |
|
|
 |
12.04.2010.
Kraj snova u Dubaiju
Od svih apsurdnih snova Dubaija najspektakularniji koji je propao je The World - arhipelag od 300 umjetnih pješčanih otoka od kojih je završen samo jedan - Greenland, piše The Daily Mail
Od svih apsurdnih snova Dubaija najspektakularniji koji je propao je The World - arhipelag od 300 umjetnih pješčanih otoka od kojih je završen samo jedan - Greenland, piše u ponedjeljak britanski The Daily Mail.
Megaprojekt započet je u svibnju 2003. godine i od tada je u more ubačeno oko 320 milijuna kubnih metara pijeska kako bi bili stvoreni umjetni otoci.
Oni se razlikuju po veličini - najmanji su proporcija jednog i pol nogometnog igrališta, a najveći su četiri-pet puta veći. Udaljenost između otoka, koja predstavljaju minijaturnu repliku svijeta sa jasnim konturama Afrike, Europe, Južne i Sjeverne Amerike i Azije, je svega 100 metara.
Nakon skoro sedam godina kristalno je jasno da je 14 milijardi dolara, potrošenih u projekt, bačeno u vodu. Domaća kompanija Nakheel, jedan od idejnih tvoraca projekta The World, priopćila je 2008. godine da je više od 70 posto otoka prodano, ali su se mnogi investitori u međuvremenu povukli.
Oseka stranog kapitala vrhunac je doživjela u posljednje dvije godine kada je pod utjecajem globalne ekonomske krize pukao nekretninski balon u Dubaiju. Umjesto da postane igralište za bogate, The Wolrd danas predstavlja tužni prizor, koji ne može sakriti čak ni luksuzno uređeni Greenland.
Zbog globalne krize investicije u taj projekt su presušile preko noći. Ugovori vrijedni stotine milijuna dolara za izgradnju luksuznih vila i hotela otkazani su, ili u najboljem slučaju, stavljeni "na čekanje".
Kriza je kulminirala prošle godine kada je najprestižniji emirat Ujedinjenih Arapskih Emirata objavio da njegova investicijska kompanija Dubai World nije u mogućnosti plaćati svoje dugove. Intervencijom naftom bogatog susjednog emirata Abu Dabia, Dubai je spašen od potpunog financijskog kolapsa.
Iako se situacija stabilizira, budućnost projekta The World i dalje je neizvjesna, a mnogi analitičari i investitori sumnjaju da će je i biti. Ipak, jedan investitor je stavio sve na kocku i odlučio nastaviti s izgradnjom otoka. Joseph Kleindienst i dalje nastoji oživjeti svoju viziju o igralištu za bogataše.
Taj bivši policijski inspektor je 1998. godine osnovao kompaniju za promet nekretninama i krenuo u svojevrsnu avanturu. U kompleksu The World kupio je šest otoka i još uvijek ih namjerava izgraditi do kraja.
Najekskluzivniji otok trebao bi biti The Hart of Europe, čiji bi središnji dio ponude bila avenija s barovima, restoranima i trgovačkim centrima.
|
"Već sam prodao 11 od ukupno 20 vila, čije cijene su se kretale od 1,2 milijuna do 3,9 milijuna funti. Moji planovi su da postanem prva osoba kojoj će The World biti primarno mjesto stanovanja, a ne samo kuća za odmor", kaže Kleindienst.
Njegovi snovi postajali su sve dalje od jave nakon izbijanja globalne ekonomske krize. Da bi opstao na obećanom mjestu morao je ponekad vuči i radikalne poteze.
"Kriza je učinila svoje. Bilo je više nego stresno, jer sam morao otpustiti ljude, koji su mi bili bliski prijatelji. Za mnoge je san Dubaija završen", kaže Kleindienst.
Prije krize otoci su bila u centru pažnje tisuća investitora, koji su ih kupovali i preprodavali. Danas su netragom nestali.
Jedni od najuspješnijih britanskih biznismena Safi Qurashi i Mustafa Nagri kupili su otok koje simbolizira Veliku Britaniju i svoj biznis u Dubaiju procjenjivali na oko 600 milijuna dolara. Danas se nalaze u pritvoru, gdje su smješteni nakon prošlogodišnjeg uhićenja pod optužbama za pronevjeru.
I njemački kapital je pretrpio gubitke u arapskom raju. Njemački investitor Robin Lohman jedan je u nizu vlasnika otoka koji je zapao u ozbiljne probleme.
Samo nekoliko godina ranije trošio je milijune dolara za promociju svojih projekata čija su zaštitna lica bili slavni vozači Formule 1 Michael Schumacher i Nikki Lauda i tenisač Boris Becker. Njegova kompanija ACI Real Estate zatrpana je tužbama investitora, koji traže novac uložen u nikad završene Lohmanove nekretnine.
Usprkos pustinjskom suncu iznad projekta The World i dalje se nadvijaju tamni oblaci. Koliko god investitori poput Kleindienst bili optimistični postoje mnoge sumnje u njegov uspjeh. (Bankamagazin)
|
|
 |
|
|
 |
|
|
|