30.03.2010.
Ivana Šoljan: Da i nije kriza, investicija nema
Ivana Šoljan
Realizacija investicije je u Hrvatskoj velik problem. Ulagači su osuđeni na čekanje građevinskih dozvola dvije do tri godine, a to je za svakog ozbiljnog investitora previše, rekla je Ivana Šoljan, izvršna direktorica investicijskog fonda Jupiter Adria
Investiranje u projekte javno-privatnog partnerstva je toliko problematično, pa da trenutačno i nismo u krizi, novih projekata ne bi bilo, konstatirala je Ivana Šoljan, izvršna direktorica investicijskog fonda Jupiter Adria na konferenciji o javno-privatnom partnerstvu (JPP) koja se u organizaciji United Kingdom Trade and Investment ureda (UKTI) održava u utorak u Zagrebu.
Nekadašnja članica Uprave T-HT-a i bivša glavna direktorica T-Com-a, na konferenciji je istaknula kako menadžeri stranih kompanija muku muče sa svojim Nadzornim odborima kada ima objašnjavaju zašto sve u Hrvatskoj tako dugo traje, jer firme dođu i ulože u projekt i očekuju da će unutar 6 mjeseci ili godinu dana doći do gradnje, no to se ne događa.
Prema njoj, inicijalni dogovor nije problem, već kretanje u realizaciju. Postoje javni uredi koji rade dva sata tjedno, navela je primjer sa Šipana. "Sve je na investitorima, oni moraju obaviti i riješiti svaki nužni papir te čekati 5 godina nakon što je investirali, jer samo za dobivanje građevinskih dozvola čeka se minimalno 272 radna dana, a uz odgađanja i više. Osuđeni su na 2 ili 3 godine čekanja dozvola. To je za ozbiljnog investitora jednostavno previše", kaže Šoljan.
Ostali problemi su nejasni i međusobno konfliktni zakoni, kao i konfliktne razine vlasti, neriješena imovinsko-pravna pitanja, politički sukobi, primjerice načelnika i gradonačelnika, javne službe i nisu toliko korumpirane koliko ne znaju, te se boje stajati iza bilo koje odluke, nabraja Šoljan, dodajući da niti jedna lokalna zajednica u razvoju projekata javno-privatnog partnerstva nema projekt menadžera koji bi koordinirao brojne radne zadatke.
Jupiter Adria, koji je s investiranjem u hotelska poduzeća i druge turističke objekte započeo prije pet godina trenutačno ima 3 golf projekta u Istri, 2 projekta na Ugljanu, projekt na Šipanu, te luksuzni hotel Vrtovi sunca pored Dubrovnika. Jupiter Adriu osnovao je britanski fond, a do sada je uloženo u investicije oko 250 milijuna eura.
Sudionici konferencije ponavljali su uspjeh JPP-a prilikom izgradnje Istarskog ipsilona, čiji se model primjenjuje u drugim zemljama Istočne Europe kao primjer uspješne prakse JPP-a. Najaktivnija zemlja po ovom pitanju je Poljska, koja putem JPP-a ulaže u tramvaje u Varšavi i Krakowu. (Bankamagazin)
|
|
|
|