Suvremena.hr - - U 2009. novih 150.000 kvadrata šoping centara

Facebook Twitter LinkedIn Google+ RSS

Međunarodno poslovanje

Trgovina

Robe

Edukacija

Potrošači

O marketingu

Info

Naslovnica

Naslovnica >> Trgovina >> Trgovina na malo

Četvrtak, 25.04.2024

Trgovina

Trgovina motornim vozilima

Trgovina na veliko

Trgovina na malo

Turizam

Promocije

Seniko studio

Kontakt

Oglašavanje

Časopis

O nama

Impressum

Trgovina na malo

30.11.2009. U 2009. novih 150.000 kvadrata šoping centara

Iako je maloprodaja u padu, u Hrvatskoj su šoping centri usprkos krizi još uvijek najbrojniji i najisplativiji projekti među poslovnim nekretninama

Iako je trgovina na malo ove godine zabilježila dvoznamenkasti pad, investitori i developeri koji se bave projektima novih šoping centara u Hrvatskoj i u ovoj, kriznoj godini mogu očekivati najveći povrat na uloženi kapital u konkurenciji poslovnih nekretnina.

Prema podacima konzultantskog ureda za nekretnine CB Richard Ellis ove je godine ponuđeno ukupno 150.000 četvornih metara novih šoping prostora (uključujući proširenje City Center One-a, Garden Mall-a i West Gate-a).

"Ako svi planirani projekti u Zagrebu budu i realizirani na tržištu će doći do prekomjerne ponude", kaže Arn Willems, analitičar CB Richard Ellisa te dodaje kako je procvat šoping projekata na domaćem tržištu nevjerojatan obzirom da se nalazimo u jeku gospodarske krize. Tako su očekivani dobici investitora u nove projekte još uvijek na zanimljivim razinama.

Očekivani povrat na uloženi kapital (yield) za developere koji razvijaju nove šoping centre – od kupnje zemljišta do izvođenja projekta i njegove ponude na tržištu – u ovom trenutku može doseći od 10 do 12 posto. Nešto slabiji očekivani godišnji povrat (od 2 do 3 posto) u odnosu na predrecesijsko razdoblje, bilježe pak investitori koji žele kupiti već gotove šoping centre.

"S druge strane, danas je jasnije nego ikad da svi idejni projekti na papiru, neće zaživjeti, doći u fazu realizacije", kaže Willems. Analitičar ističe kako na domaćem retail tržištu još nema mnogih vodećih stranih brendova (poput H&M, Mediamarkta…) čiji će vlasnici u sljedeće dvije do pet godina svakako tražiti ulaz na hrvatsko tržište.

Također, neki koji su već ušli na tržište i vrlo su zadovoljni interesom potrošača i podacima o prodaji kao Deichmann, Humanic, C&A, New Yorker i Zara, nastojat će proširiti poslovanje. Taj će trend, s druge strane, i dalje negativno utjecati na manje trgovce, čiji su šoping prostori često locirani u centru grada, a za koje u zadnje vrijeme raste stopa nepopunjenosti.

Osvrćući se na popularne Outlet centre na zapadnom prilazu Zagrebu koji u posljednje vrijeme informiraju o "probijanju planova prodaje i širenju" Willems tvrdi da taj oblik trgovanja u Hrvatskoj još uvijek potpuno nerazvijen.

"Outlet centri su došli prerano u odnosu na razvoj maloprodajnog tržišta. Tako se centri u okolici Zagreba ponudom robe i niskim cijenama ne mogu uspoređivati sa modnim outlet centrima u Italiji, Austriji i Mađarskoj koji nude daleko veći izbor i znatno niže cijene", zaključuje Willems. (Bankamagazin)

Povezani članci

	27.01.15 Trgovina na malo Najveći slovenski trgovački centar lani imao 9 milijuna posjetitelja

	13.11.14 Trgovina na malo U četiri godine u Arena Centru 30 milijuna posjetitelja

	12.11.12 Vijesti iz regije U Beogradu uskoro trgovački centar sa stadionom na krovu

	05.11.12 Trgovina na malo Novi zakupci u Avenue Mall Osijek

	31.10.12 Trgovina na malo Sutra neće raditi niti jedan šoping centar

	15.10.12 Trgovina na malo Slavonski Brod: Otvorenje City Colosseuma krajem veljače

	13.09.12 Trgovina na malo City Center one Best Buy shopping centar

	06.09.12 Trgovina na malo U Rijeci otvoren novi trgovački centar

	06.08.12 Trgovina na malo Hoće li trgovački centri ostati dostupni samo bogatima?

	04.07.12 Trgovina na malo Kriza reorganizirala trgovačke centre

	22.06.12 Trgovina na malo Novi trgovački prostori u Zagrebu

	06.06.12 Trgovina na malo Nexe gradnja ugovorila izgradnju trgovačkog centra u Našicama

	16.05.12 Vijesti iz regije Delta gradi novi trgovački centar u Srbiji

	17.04.12 Trgovina na malo Zagreb: Predstavljen projekt trgovačkog centra na Vrbanima

	28.02.12 Trgovina na malo Zagreb zasićen trgovačkim centrima

	02.02.12 Trgovina na malo Počeli radovi na lokaciji buduće Ikea robne kuće i trgovačkog centra

	18.01.12 Trgovina na malo U Sl. Brodu se gradi City Colosseum vrijedan 53 milijuna eura

	15.12.11 Trgovina na malo Istraživanje: City Center one najkvalitetniji šoping centar u Hrvatskoj

	02.12.11 Trgovina na malo Položen kamen temeljac za trgovačko-zabavni centar Mall of Split

	16.11.11 Trgovina na malo Članstvo u EU moglo bi dati poticaj maloprodaji

	07.11.11 Trgovina na malo H&M potvrdio dolazak u varaždinski City Point

	19.10.11 Trgovina na malo Poslovni dnevnik: Volksbank pokreće stečaj Illuminatia i zatvara Cascade

	18.10.11 Trgovina na malo VL: Trgovački centar Cascade ipak ostaje otvoren

	17.10.11 Trgovina na malo Jutarnji list: U ponedjeljak odluka o sudbini centra Cascade

	13.10.11 Trgovina na malo City Center one na Žitnjaku vrijedan 135 mil. eura

	10.10.11 Trgovina na malo H&M dolazi u Portanovu

	16.09.11 Trgovina na malo Riješen problem gradnje Ikeina trgovačkog centra

	06.09.11 Trgovina na malo Novi stanari Portanove

	24.08.11 Trgovina na malo Trgovački centri: U 2010. jedino Avenue Mall u plusu

	14.07.11 Vijesti iz regije Počinje gradnja trgovačkog centra kod zračne luke u Sarajevu

	03.03.11 Trgovina na malo Najavljena gradnja trgovačkog centra City Point u Varaždinu

	21.10.10 Trgovina na malo Zampariniju odobrena građevinska dozvola za trgovački centar Kikovica

	11.10.10 Trgovina na malo Arena Centar dobio uporabnu dozvolu

	16.09.10 Trgovina na malo Bugarska lider u EU po broju šoping centara

	23.08.10 Trgovina na malo Arenu i Jarun mogla bi povezivati splav

	05.07.10 Trgovina na malo Hrvatska više nije top odredište za ulaganje u maloprodaju

	15.06.10 Trgovina na malo Istraživanje: Trgovina se vraća u gradske jezgre

	11.05.10 Trgovina na malo Beč: Održan 12. Simpozij o shopping centrima

	05.05.10 Financije i gospodarstvo Nekretnine: Samo šoping prostori interesantni ulagačima

	11.11.09 Trgovina na malo Otvoren trgovački centar Westgate

	11.11.09 Trgovina na malo Trgovačkih centara više u Zagrebu nego u Beču

	29.10.09 Trgovina na malo U mjesec dana tri, a iduće godine ni jedan novi shopping centar

	04.09.09 Trgovina na malo Za milijardu eura u krizi niču novi elitni trgovački centri

	27.08.09 Trgovina na malo West Gate gradi 1870 radnika, a kad se otvori zaposlit će ih tri tisuće

	13.05.09 Trgovina na malo Predstavljen trgovački centar West Gate

	16.04.09 Trgovina na malo Obustavljena gradnja šoping centara u Europi

	18.12.08 Trgovina na malo Novi trgovački centar Mercator-H u Koprivnici

	31.10.08 Vijesti iz svijeta U Londonu otvoren najveći trgovački centar na svijetu

	20.10.08 Korisne informacije Prostor druženja i kupovanja

	08.09.08 Trgovina na malo Trigranit krenuo u gradnju Arena Centra

	04.09.08 Trgovina na malo U Buzinu se gradi trgovački i zabavni centar Supernova Zagreb

	28.08.08 Trgovina na malo Verdispar počinje gradnju trgovačkog centra u Varaždinu

	03.06.08 Trgovina na malo Počela gradnja šoping centra West Gate

	02.06.08 Trgovina na malo Zagreb ima više trgovina od Beča

	19.03.08 Trgovina na malo GfK: 70 posto potrošnje u trgovačkim lancima

	12.02.08 Vijesti I mali trgovci snižavaju cijene

	03.12.07 Trgovina na malo GfK: 75% građana kupuje u velikim trgovačkim centrima

	15.11.07 Trgovina na malo U Budimpešti otvoren najveći trgovački centar u srednjoj Europi

	06.11.07 Trgovina na malo Nastavljen procvat trgovačkih centara u Europi

	12.06.07 Trgovina na malo Do kraja 2008. u Hrvatskoj novih 15 trgovačkih centara

	04.01.07 Istraživanja Šopingholičarske potrebe zabilježene aparatom za MRI

	30.11.06 Trgovina na malo Nastavljeno razdoblje procvata trgovačkih centara u Europi

	18.11.06 Trgovina na malo Trgovački centri najisplativija su kategorija nekretnina za ulaganje

	15.09.06 Trgovina na malo Procvat trgovačkih centara u istočnoj Europi

Tražilica

	Upiši pojam

Newsletter

Želite li primati
gospodarske novosti
na Vaš e-mail?
Prijavite se odmah!

E-mail:

Anketa

	Hoće li 2016. godina napokon biti bolja?
		1. Svakako će biti bolja!
		2. Ne očekujem veće pozitivne pomake.
		3. Ne vjerujem da će biti bolja.