29.10.2009. (Boba Blašković )
U mjesec dana tri, a iduće godine ni jedan novi shopping centar
U mjesec dana Zagreb i okolica dobivaju 150.000 m2 novih trgovina i lokala u shopping centrima
Unatoč smanjenoj potrošnji i činjenici da Hrvati manje peglaju kartice, u posljednjih mjesec dana otvorila su se dva nova shopping centra u Zagrebu, a treći, i to dosad apsolutno najveći, svoja vrata otvorit će 12. studenoga.
Riječ je, naravno, o West Gateu, shopping centru u Zaprešiću kojemu je prethodilo otvaranje Garden Malla u Dubravi koji je do sada posjetilo čak 300.000 ljudi, te prošlotjedno otvaranje shopping centra Cascade u blizini Kaptol centra.
SIA stigla u Hrvatsku
Cascade su definitivno do sada najekskluzivniji shopping centar u Hrvatskoj, a iako za sada bilježi relativno slabu popunjenost od 60 posto, zamišljene su kao novo trendovsko okupljalište i pravi lifestyle centar koji, uz trgovine odjeće, obuće i modnih dodataka, posjetiteljima nudi velik broj trgovina za opremanje doma poput SIA, Bella Forma, Stipić InterArt te mnoštvo kafića, lounge barova, restorana koji su nužni za oživljavanje centra grada.
|
Posebnost Cascada u odnosu na dosad viđene shopping centre u Hrvatskoj, koje sve odlikuje konfekcijska korporacijska arhitektura, njihovo su moderno oblikovanje i arhitektura koju potpisuje poznati hrvatski arhitekt Goran Rako.
- Umjesto klasičnog kutijastog dizajna, Cascade smo osmislili kao lifestyle centar koji reflektira vizuru i identitet grada. Poznate gornjogradske stepenice i pročelje u boji terakote obližnje Gliptoteke reinterpretirali smo na suvremen način i postigli terasastu strukturu koja sadrži četiri šetnice po kojima će se ljudi prošetavati i sjediti ispijajući kave - rekao je Rako.
Nakon 2010. godine
Ako se pitate gdje je kraj otvaranju novih shopping centara, odgovor je da se iduće godine u Zagrebu zasigurno neće otvoriti ni jedan novi, a podatak da u Hrvatskoj postoji oko 110 m2 maloprodajnog prostora na 1000 stanovnika govori o tome da prostora za nove shopping centre ima jer je Hrvatska u tome iza većine drugih zemalja u regiji.
“Veći projekti koji će vjerojatno biti realizirani su Trigranit Arena Centar, čije je otvaranje predviđeno u zadnjem kvartalu 2011. godine, 3D shopping centar u četvrtom kvartalu 2012. godine i IKEA Zagreb istok također u zadnjem kvartalu 2011.”, piše u izvješću King Sturgea, jedne od vodećih konzultantskih kuća.
Manje upita za trgovine
Kažu da su stope nepopunjenosti shopping centara i prodajnih prostora u središtu Zagreba i dalje vrlo niske, no da je tijekom ove godine vidljivo smanjenje upita za maloprodajne prostore na atraktivnim gradskim lokacijama te se očekuje rastuća nepopunjenost prostora u centru grada i u novim shopping centrima koji se planiraju završiti.
- Trgovci reagiraju na slabljenje gospodarstva smanjenjem planova širenja i očekivanjem pregovora o smanjenju impact on the centres currently under development cijena zakupa ako se kriza nastavi. To bi moglo značajno utjecati na trgovačke centre koji su trenutno u razvoju i to će sigurno utjecati na vrijeme popunjavanja prostora. Očekuje se da će cijene najma pasti između 5 i 15%, ovisno o lokaciji. Na manje atraktivnim lokacijama očekuje se drastičan pad zakupnina, dok će se na atraktivnim zadržati na relativno stabilnim razinama - kažu u King Sturgeu. (Jutarnji.hr)
|
|
 |
|