21.10.2009.
Pad obujma građevinskih radova 7,1 posto
Posljednji podaci DZS-a pokazuju da promatrani pokazatelj bilježi pad od 7,1% na godišnjoj razini dok u razdoblju od siječnja do kolovoza bilježi pad od 3,7%
Utjecaj usporavanja gospodarstva osjeti se i na broju ukupno izdanih odobrenja za građenje u kolovozu. Naime, unatoč prošlomjesečnom rastu spomenutog pokazatelja, isti u kolovozu bilježi pad i to od 13,1% na godišnjoj razini, donose u srijedu RBA Analize.
Iako je broj izdanih odobrenja za građenje zabilježio znatniji pad u kolovozu, u prvih osam mjeseci zabilježen je rast promatranog pokazatelja za 9,3% na godišnjoj razini.
Prema vrsti građevina 92,5% odobrenja je izdano za zgrade dok je 7,5% izdano za ostale građevine. Prema vrsti građenja 78,7% odobrenja je izdano za novogradnju dok je 21,3 izdano za rekonstrukcije postojećih objekata.
Obzirom na pad ukupnog broja odobrenja za građenje (u koje ulaze odobrenja za novogradnje, dogradnje i nadogradnje te prenamjene i rekonstrukcije) u kolovozu je zabilježen i pad izdanih odobrenja za građenje novih stambenih zgrada od 3% kao i pad izdanih odobrenja za građenje novih nestambenih zgrada od čak 23%.
Usporena i otežana prodaja novih stambenih jedinica dovela je do pada broja izdanih odobrenja za građenje novih zgrada ali i još većeg pada ukupne površine novih stambenih objekata koje izdana odobrenja obuhvaćaju.
Tako je u kolovozu površina novih stambenih objekata za koje su izdana odobrenja za 17% manja u odnosu na isti mjesec prošle godine.
Isti pokazatelj, u razdoblju od siječnja do kolovoza, označava 9-postotni pad ukupne površine novih stambenih objekata, dok u istom periodu isti pokazatelj označava 17-postotni rast ukupne površine novih nestambenih objekata.
Obzirom da su usporavanja na tržištu nekretnina najviše pogodila tržište stambenih prostora bilo je za očekivati da će ono doživjeti najveće promjene i korekcije.
Obujam građevinskih radova zabilježio je u kolovozu peti uzastopni pad. Posljednji podaci DZS-a pokazuju da promatrani pokazatelj bilježi pad od 7,1% na godišnjoj razini dok u razdoblju od siječnja do kolovoza bilježi pad od 3,7% u odnosu na isti period prošle godine.
Prema vrstama građevina, 47,3% ukupno odrađenih sati rada odrađeno je na zgradama, dok je na ostalim građevinama odrađeno 52,7% ukupno odrađenih sati rada. Prema vrsti gradnje, 60,5% ukupno odrađenih sati rada odrađeno je na novim građevinama dok je 39,5% odrađeno na rekonstrukcijama, popravcima i održavanju.
Približavanjem zimskih mjeseci, zbog sezonskog karaktera poslova vezanih uz građevinu, do kraja godine možemo očekivati daljnje usporavanje u obujmu građevinskih radova. Dok sve manji broj izdanih odobrenja za građenje može obujam građevinskih radova obilježiti padom i u dužem periodu. (Bankamagazin)
|
|
|
|